Zapewne setki z Was zadaje sobie kwestię, jaki wpływ będzie miał przełom finansowy na rynek majątku nieruchomego? Ewidentnie zakupienie nieruchomości wiąże się z ogromnym wydatkiem finansowym, a tym samym z koniecznością zaciągnięcia kredytu mieszkaniowego. Na rynku jedynie nikły procent nabywców mieszkań dysponuje kwotą na zakup. Ekspansja rynku nieruchomości jest ściśle styczny z modelowym rozkwitem sektora pieniężnego.
Co na dziś dzień radzę własnym klientom? Czekać i mieć wiarę w czołowe mechanizmy wolnego rynku. Banki wcześniej czy później będą musiały dostosować się do potrzeb rynku, dopasowując wyroby bankowe do istniejącego zapotrzebowania.
Wielu z nas pamięta jakim szczytem marzeń, jeszcze kilka lat temu było własne cztery kąty. Sporo oprocentowane kredyty ograniczały rozwój rynku nieruchomości. Późniejsza przychylność produktów bankowych wskazała wzrost zainteresowania na nieruchomości. Musimy rozważać, że takimi samymi użytkownikami produktów bankowych są zarówno klienci indywidualni, jak i developerzy. Co mówi, że na dzień dzisiejszy spora ilość developerów musiało zmienić swoją strategię. Duża część z nich zminimalizowała wykup obszarów pod kolejne domy. W większości spółki budowlane kierują się na zakończeniu już zaczętych inwestycji. Mieszkania takie znaleźć możemy na stronach deweloperów. Co to wszytko oznacza dla Nas? Znacznie mniejszą ilość lokali na rynku, zawikłania z wzięciem kredytu finansowego, wzrost cen za wynajem lokali. Pozytywnym
pojęciem, od strony popytowej jest zmniejszenie cen lokali.
Jak na razie podpowiedziałbym monitować rynek finansowyKtóry ma wpływ na nieruchomości Szczecin. Pozytywną wieścią jest fakt zauważenia dylematu budżetowego przez władze RP. Jeszcze do niedawna widzieliśmy zzapewnienia ze strony ministrów, że problem budżetowy nam nie grozi. Całkowicie przeciwne mniemanie miały jednak banki. Masę z nich powiedziało nie potencjalnym klientom dostępu do większości swoich produktów bankowych Obecnie sytuacja powoli się klaruje. Nadal na rynku reklamują się banki, które udzielają kredytu mieszkaniowego na 100% wartości mieszkania.
Tags: domy szczecin, dzia, lokale szczecin, mieszkania szczecin, nieruchomo